Professionelle WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung im Rheinland
Wir übernehmen die kaufmännische, technische und rechtliche Verwaltung Ihrer Immobilie – zuverlässig, transparent und mit persönlichen Ansprechpartnern vor Ort.
Eine Immobilie verwaltet sich nicht von selbst
Gesetzliche Anforderungen, laufende Instandhaltung und die Kommunikation mit Eigentümern und Mietern binden viel Zeit – und erfordern Fachwissen, das sich stetig weiterentwickelt.
Rechtliche Anforderungen
WEG- und Mietrecht ändern sich – Fristen, Beschlüsse und Abrechnungen müssen korrekt eingehalten werden.
Instandhaltungsstau
Ohne vorausschauende Planung häufen sich Reparaturen – und mit ihnen der Werteverlust der Immobilie.
Kommunikationsaufwand
Eigentümerversammlungen, Mieteranfragen und Dienstleister – ohne klare Prozesse gehen Zeit und Übersicht verloren.
Drei Verwaltungsbereiche, ein Ansprechpartner
Ob Eigentümergemeinschaft, vermietete Einheit oder einzelne Eigentumswohnung – wir übernehmen die Verwaltung, die zu Ihrer Immobilie passt.
WEG-Verwaltung
Kaufmännische, technische und rechtliche Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Details →Mietverwaltung
Laufende Verwaltung vermieteter Wohn- und Gewerbeeinheiten – von Mietvertrag bis Nebenkostenabrechnung.
Details →Sondereigentumsverwaltung
Individuelle Verwaltung einzelner Eigentumswohnungen im Auftrag der Eigentümerin oder des Eigentümers.
Details →Professionelle Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft
Wir übernehmen die kaufmännische, technische und rechtliche Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft – zuverlässig, transparent und den gesetzlichen Anforderungen entsprechend.
- Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Umsetzung gefasster Beschlüsse
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
- Verwaltung der Instandhaltungsrücklage
- Laufende Kommunikation mit Eigentümern und Dienstleistern
Nicht enthalten: bauliche Sonderprojekte und rechtliche Vertretung vor Gericht; hierfür vermitteln wir bei Bedarf an spezialisierte Partner.
Seit der WEG-Reform 2020 gelten für Eigentümergemeinschaften erweiterte Anforderungen – etwa bei Beschlussfassung und Rücklagenbildung.
Wir sorgen dafür, dass Ihre Gemeinschaft diese Anforderungen zuverlässig erfüllt und behalten gesetzliche Änderungen für Sie im Blick.
Eine korrekte, fristgerechte Nebenkostenabrechnung ist gesetzlich vorgeschrieben und häufig Grund für Streit zwischen Eigentümer und Mieter.
Wir übernehmen die Erstellung und stehen sowohl Ihnen als auch Ihren Mieterinnen und Mietern als Ansprechpartner zur Verfügung.
Verlässliche Verwaltung vermieteter Immobilien
Wir übernehmen die laufende kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer vermieteten Wohn- oder Gewerbeeinheiten – von der Mietvertragsverwaltung bis zur Nebenkostenabrechnung.
- Verwaltung und Pflege der Mietverträge
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
- Kommunikation mit Mieterinnen und Mietern
- Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
- Unterstützung bei Mietanpassungen im gesetzlichen Rahmen
Nicht enthalten: Maklertätigkeiten bei Neuvermietung; hierfür arbeiten wir bei Bedarf mit lokalen Partnern zusammen.
Verwaltung einzelner Eigentumswohnungen
Für Eigentümerinnen und Eigentümer einzelner Wohnungen übernehmen wir die individuelle Verwaltung im Auftrag – unabhängig von der WEG-Verwaltung der Gesamtanlage.
- Prüfung von Abrechnungen und Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
- Kommunikation mit der WEG-Verwaltung
- Verwaltung bei Vermietung der Einheit
- Ansprechpartner bei Fragen rund um Ihr Sondereigentum
Besonders geeignet für Eigentümerinnen und Eigentümer, die nicht selbst am Wohnort der Immobilie leben.
Auch wenn für die Gesamtanlage bereits eine WEG-Verwaltung bestellt ist, können Sie Ihr Sondereigentum zusätzlich durch uns betreuen lassen.
So haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner, der ausschließlich Ihre Interessen als Eigentümer im Blick hat.
Werte erhalten. Werte entwickeln.
Lokale Präsenz im Rheinland
Wir kennen den Immobilienmarkt und die Besonderheiten der Region im Rheinland.
Transparente Kommunikation
Klare Abrechnungen und verständliche Informationen statt Verwaltungs-Fachchinesisch.
Digitale Prozesse
Dokumente und Abrechnungen digital verfügbar – für Eigentümer und Mieter jederzeit einsehbar.
Rechtssichere Verwaltung
Verwaltung nach aktuellem WEG- und Mietrecht – Fristen und Pflichten fest im Blick.
Fester Ansprechpartner
Ein Ansprechpartner kennt Ihre Immobilie, Ihre Historie und Ihre Anliegen.
Nachhaltiger Werterhalt
Vorausschauende Instandhaltungsplanung statt Reparatur erst im Ernstfall.
So beginnt die Zusammenarbeit
Kontaktaufnahme & Bestandsaufnahme
Wir lernen Ihre Immobilie und Ihre Anforderungen kennen.
Individuelles Angebot
Sie erhalten ein auf Ihre Immobilie zugeschnittenes, transparentes Angebot.
Übergabe & Start der Verwaltung
Geordnete Übernahme aller Unterlagen und Start der laufenden Betreuung.
Was Eigentümerinnen und Eigentümer uns oft fragen
Lernen wir Ihre Immobilie kennen.
Ob Eigentümergemeinschaft, vermietete Einheit oder einzelne Eigentumswohnung – wir freuen uns auf ein unverbindliches Erstgespräch.
Kontaktaufnahme & Bestandsaufnahme
Individuelles Angebot
Übergabe & Start der Verwaltung
40721 Hilden